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La detrazione IRPEF del 19% degli interessi passivi sui mutui

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I contribuenti che intraprendono la ristrutturazione e/o la costruzione della loro casa, possono detrarre l’Irpef, nella misura del 19%, gli interessi passivi ed i relativi oneri accessori pagati sui mutui ipotecari. L’importo massimo sul quale viene calcolata la detrazione del 19% è pari a 2.582,28 € complessivi per ogni anno d’imposta.

Condizioni richieste per ottenere la detrazione:

Per usufruire della detrazione devono essere rispettate le seguenti condizioni:

1) il mutuo deve essere stipulato nei 6 mesi antecedenti la data di inizio dei lavori di costruzione o nei 18 mesi successivi

2) l’immobile deve essere adibito ad abitazione principale  entro 6 mesi dalla fine dei lavori di costruzione

3) il contratto i mutuo deve essere stipulato dal soggetto che avrà il possesso dell’unità immobiliare a titolo di proprietà

 

La mancata destinazione ad abitazione principale dell’unità immobiliare entro i 6 mesi dalla conclusione dei lavori in costruzione, comporta la perdita del diritto alla detrazione.